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51 Rue Gay-lussac 78800 Houilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2678E2392265K

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1930
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation461 824 – 542 142 €
Soit4 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025118 Rue Du Reveil Matin 78800 HouillesMaison66 m²380 500 €5 765
15/12/202596 Pl Andre Malraux 78800 HouillesAppartement65 m²340 000 €5 231
09/12/202520 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement52 m²224 370 €4 315
05/12/20254 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement22 m²110 000 €5 000
25/11/202510 Rue Des Eparges 78800 HouillesAppartement35 m²210 000 €6 000
20/11/202588 T Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesAppartement68 m²257 500 €3 787
19/11/202535 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement38 m²163 000 €4 289
12/11/20257 B Rue Gay Lussac 78800 HouillesMaison105 m²565 000 €5 381
31/10/2025106 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-SeineAppartement56 m²235 000 €4 196
20/10/202572 Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesMaison95 m²505 500 €5 321
16/10/202550 Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesMaison153 m²793 000 €5 183
14/10/202536 Rue Des Eparges 78800 HouillesMaison68 m²440 000 €6 471
19/09/20252 Rue De Chatou 78800 HouillesMaison49 m²257 000 €5 245
11/09/202522 Rue Du Reveil Matin 78800 HouillesMaison96 m²445 470 €4 640
18/08/202518 Rue Gay Lussac 78800 HouillesMaison83 m²469 000 €5 651