23quater Rue du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2678E2386588B
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1950
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Verneuil-sur-Seine (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 513 – 520 646 €
Soit4 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 98 m² | 350 200 € | 3 573 |
| 17/12/2025 | 44 Rue De Chateaubriand 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 179 m² | 520 000 € | 2 905 |
| 28/11/2025 | 1 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 304 275 € | 3 666 |
| 17/10/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 244 450 € | 3 492 |
| 28/08/2025 | 10 All Bergere 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 |
| 15/07/2025 | 37 Rue De La Cote Narbonne 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 66 m² | 432 900 € | 6 559 |
| 15/05/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 282 500 € | 3 404 |
| 30/04/2025 | 48 Q Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 212 000 € | 4 000 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Vignes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 170 m² | 1 438 300 € | 8 461 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Pierre Curie 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 137 m² | 762 900 € | 5 569 |
| 19/12/2024 | 4 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 199 002 € | 2 398 |
| 18/12/2024 | 40 Rue Des Vignes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 179 m² | 635 000 € | 3 547 |
| 16/10/2024 | 42 B Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 23/09/2024 | 56 Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 78 m² | 251 000 € | 3 218 |
| 17/09/2024 | 31 Rue Pasteur 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 652 000 € | 8 150 |