20 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2678E2381908B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 083 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation966 573 – 1 134 672 €
Soit5 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 26 Rue Emile Zola 78360 Montesson | Maison | 160 m² | 675 000 € | 4 219 |
| 17/10/2025 | 63 Bd De La Republique 78360 Montesson | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 19/09/2025 | 48 Bd De La Republique 78360 Montesson | Maison | 110 m² | 579 380 € | 5 267 |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon 78400 Chatou | Maison | 146 m² | 737 000 € | 5 048 |
| 11/09/2025 | 45 B Av Aristide Briand 78360 Montesson | Appartement | 32 m² | 122 500 € | 3 828 |
| 20/08/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere 78400 Chatou | Appartement | 82 m² | 371 900 € | 4 535 |
| 30/07/2025 | 17 All Perrette Dufour 78360 Montesson | Maison | 97 m² | 565 000 € | 5 825 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Anatole France 78360 Montesson | Maison | 129 m² | 710 000 € | 5 504 |
| 02/07/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere 78400 Chatou | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 25/06/2025 | 25 Bd De La Republique 78360 Montesson | Appartement | 69 m² | 224 000 € | 3 246 |
| 06/06/2025 | 50 Bd De La Republique 78360 Montesson | Maison | 60 m² | 412 950 € | 6 883 |
| 05/06/2025 | 3 All Des Mesanges 78360 Montesson | Maison | 125 m² | 601 000 € | 4 808 |
| 28/05/2025 | 34 B Rue Des Sablons 78400 Chatou | Maison | 73 m² | 750 000 € | 10 274 |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres 78400 Chatou | Maison | 141 m² | 792 000 € | 5 617 |
| 07/05/2025 | 65 Bd De La Republique 78360 Montesson | Appartement | 74 m² | 323 750 € | 4 375 |