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23 Rue René Albert 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2678E2378686D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026immeuble0127 m²FC37935
23/06/2026appartement051 m²EC31841
23/06/2026appartement028 m²DB22733
23/06/2026appartement018 m²FC43338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (228 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 278 – 103 630 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Edmond Magnez 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement37 m²120 000 €3 243
25/11/202541 B Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison73 m²360 000 €4 932
17/11/202535 T Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison112 m²282 900 €2 526
24/10/202548 Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement53 m²209 900 €3 960
24/10/202548 Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement18 m²209 900 €11 661
19/09/20252 B Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison92 m²366 300 €3 982
03/09/20252 Rue Des Nonnains 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement52 m²123 000 €2 365
07/08/202539 Rue Rene Albert 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement32 m²86 000 €2 688
02/07/202511 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison88 m²424 813 €4 827
19/06/20252 Rue Des Nonnains 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement25 m²117 000 €4 680
23/05/202555 Rue Maurice Berteaux 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement55 m²120 000 €2 182
21/05/202515 Rue Maurice Berteaux 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement59 m²177 600 €3 010
19/05/202519 Rue Felix Faure 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement37 m²174 000 €4 703
25/04/20252 Pas Du Puits 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison50 m²333 771 €6 675
24/04/202531 Rue Felix Faure 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement31 m²90 000 €2 903