29 Rue Jean Raty 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2678E2377994N
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 696 – 382 338 €
Soit4 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 26 Rue Ampere 78440 Gargenville | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| 03/10/2025 | 52 T Rue Pierre Et Marie Curie 78440 Gargenville | Maison | 84 m² | 224 000 € | 2 667 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant 78440 Issou | Maison | 99 m² | 258 000 € | 2 606 |
| 29/08/2025 | 30 Rue Ampere 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 22/08/2025 | 15 Rue De Montesquieu 78440 Gargenville | Maison | 121 m² | 345 000 € | 2 851 |
| 07/05/2025 | 10 Rue Santos Dumont 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 282 100 € | 2 969 |
| 16/12/2024 | 18 Rue Ampere 78440 Gargenville | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 06/07/2024 | 52 Av Du Colonel Fabien 78440 Gargenville | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 23/04/2024 | 1 Imp Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |
| 19/12/2023 | 2 T Imp Aux Moines 78440 Issou | Maison | 96 m² | 318 000 € | 3 313 |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 16/10/2023 | 10 Rue Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |