58 Avenue de Paris 78000 Versailles
Appartement · étage 4 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2678E2376089G
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface45 m²
Construction1900
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 184 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 586 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 192 – 289 008 €
Soit5 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 11 Rue Des Chantiers 78000 Versailles | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers 78000 Versailles | Appartement | 57 m² | 370 000 € | 6 491 |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Vergennes 78000 Versailles | Maison | 100 m² | 660 000 € | 6 600 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Jean Mermoz 78000 Versailles | Appartement | 69 m² | 517 400 € | 7 499 |
| 09/12/2025 | 58 Av De Paris 78000 Versailles | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 09/12/2025 | 58 Av De Paris 78000 Versailles | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 28/11/2025 | 41 Av De Paris 78000 Versailles | Appartement | 45 m² | 320 000 € | 7 111 |
| 25/11/2025 | 27 Rue De Vergennes 78000 Versailles | Appartement | 28 m² | 139 700 € | 4 989 |
| 25/11/2025 | 29 Av De Paris 78000 Versailles | Appartement | 31 m² | 215 400 € | 6 948 |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris 78000 Versailles | Appartement | 103 m² | 548 050 € | 5 321 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Benjamin Franklin 78000 Versailles | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 |
| 14/11/2025 | 12 Rue Champ Lagarde 78000 Versailles | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 |
| 13/11/2025 | 19 Rue Edme Fremy 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 12/11/2025 | 41 Av De Paris 78000 Versailles | Appartement | 50 m² | 306 150 € | 6 123 |
| 30/10/2025 | 47 Rue Des Etats Generaux 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 195 000 € | 7 800 |