17 Rue du Lac 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2678E2373021G
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1962
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 371 – 200 001 €
Soit2 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 17/12/2025 | 14 All Des Marronniers 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| 07/11/2025 | 9 All Des Bouleaux 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 23/10/2025 | 26 Rue De Bazincourt 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 173 000 € | 4 325 |
| 23/10/2025 | 7 All De La Source 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 127 000 € | 1 841 |
| 09/10/2025 | 15 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 208 068 € | 3 201 |
| 09/10/2025 | 15 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 160 300 € | 2 466 |
| 06/10/2025 | 11 All De La Source 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 30/09/2025 | 7 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 208 000 € | 3 152 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Du Lac 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 152 978 € | 2 732 |
| 24/09/2025 | 7 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Du Pre Rousselin 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 300 500 € | 4 061 |
| 16/09/2025 | 9 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 263 700 € | 4 057 |
| 02/09/2025 | 5 Rue Du Stade 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 17/07/2025 | 9 All De La Garenne 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 137 500 € | 2 455 |