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5 Avenue Cuvier 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2678E2372172P

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1958
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 460 – 379 714 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue De Lorraine 78600 Maisons-LaffitteAppartement26 m²450 000 €17 308
09/12/202516 Rue De Lorraine 78600 Maisons-LaffitteAppartement39 m²450 000 €11 538
05/12/20251 Av Benjamin Constant 78600 Maisons-LaffitteMaison139 m²1 180 000 €8 489
29/10/20255 Av Cuvier 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²443 780 €6 250
16/10/20253 Av Vergniaud 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²384 800 €5 420
10/10/202529 Av Nicolas Deux 78600 Maisons-LaffitteAppartement99 m²581 380 €5 873
01/10/202516 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement65 m²770 000 €11 846
10/09/20257 Av Cuvier 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²399 000 €5 620
02/09/202512 Av La Bruyere 78600 Maisons-LaffitteAppartement122 m²930 000 €7 623
18/08/202512 Av Lavoisier 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²685 000 €6 227
30/07/20254 Pl Marine 78600 Maisons-LaffitteAppartement97 m²650 000 €6 701
24/07/20253 Av Vergniaud 78600 Maisons-LaffitteAppartement86 m²509 410 €5 923
03/07/202529 Av Nicolas Deux 78600 Maisons-LaffitteAppartement76 m²415 000 €5 461
26/06/20251 Av Jacques Coeur 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²3 690 000 €46 125
26/06/20251 Av Jacques Coeur 78600 Maisons-LaffitteMaison562 m²3 690 000 €6 566