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7 Place Marius Petipa 78590 Noisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2678E2369862T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction2013
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé470 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 000 – 159 653 €
Soit4 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²1 149 700 €7 010
19/12/20252 B Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement68 m²420 300 €6 181
31/10/20252 Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²275 808 €5 868
17/09/202516 Che De L Erable 78590 Noisy-le-RoiMaison63 m²383 500 €6 087
30/06/202544 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement126 m²503 100 €3 993
28/03/20251 B Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiAppartement101 m²561 000 €5 554
08/11/20249 Rue Du Chanoine Zeller 78590 Noisy-le-RoiMaison92 m²482 000 €5 239
21/10/20248 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison154 m²896 760 €5 823
01/10/202444 Rue Du Fort 78590 Noisy-le-RoiMaison59 m²216 600 €3 671
25/07/20243 Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiMaison139 m²753 500 €5 421
18/07/20244 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison162 m²860 500 €5 312
08/07/202438 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement130 m²602 861 €4 637
28/06/20244 Crs De L Orme 78590 Noisy-le-RoiMaison74 m²395 500 €5 345
31/05/20241 C Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiAppartement75 m²371 800 €4 957
23/05/202444 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²344 000 €3 822