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12 Rue Henri Martin 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2361945G

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 957 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 999 – 142 042 €
Soit5 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement52 m²300 000 €5 769
30/09/202526 Rue De La Marquette 78220 ViroflayAppartement51 m²300 000 €5 882
26/09/20253 Rue Julien Certain 78220 ViroflayMaison80 m²780 000 €9 750
24/09/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement105 m²525 800 €5 008
10/09/202521 Rue D Estienne D Orves 78220 ViroflayMaison112 m²842 300 €7 521
05/09/20254 Rue Des Trois Maisons 78220 ViroflayMaison65 m²415 350 €6 390
03/09/202519 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayAppartement92 m²450 000 €4 891
26/08/202535 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayAppartement99 m²675 500 €6 823
31/07/20253 Rue Francois Gaillard 78220 ViroflayMaison126 m²914 000 €7 254
23/07/20253 All Gallieni 78220 ViroflayMaison90 m²820 000 €9 111
18/07/202517 Rue D Hassloch 78220 ViroflayAppartement84 m²523 950 €6 238
04/07/202520 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayMaison142 m²1 043 000 €7 345
04/07/20254 B Sen Saint Paul 78220 ViroflayMaison76 m²718 700 €9 457
03/07/202584 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayMaison106 m²1 184 300 €11 173
01/07/2025100 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement70 m²409 500 €5 850