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22 Rue du Général Leclerc 78000 Versailles

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2678E2361659G

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface586 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 385 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 989 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 193 413 – 3 748 789 €
Soit5 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue De L Orangerie 78000 VersaillesAppartement17 m²80 000 €4 706
29/12/20256 Rue De Fontenay 78000 VersaillesAppartement51 m²591 000 €11 588
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement63 m²20 000 000 €317 460
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement59 m²20 000 000 €338 983
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement74 m²20 000 000 €270 270
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement71 m²20 000 000 €281 690
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement87 m²20 000 000 €229 885
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement96 m²20 000 000 €208 333
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement91 m²20 000 000 €219 780
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement44 m²20 000 000 €454 545
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement37 m²20 000 000 €540 541
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement86 m²20 000 000 €232 558
29/12/20251 Rue Saint Mederic 78000 VersaillesAppartement73 m²20 000 000 €273 973
18/12/20257 Rue Du Marche Neuf 78000 VersaillesAppartement70 m²633 300 €9 047
15/12/202533 Rue D Anjou 78000 VersaillesMaison101 m²850 000 €8 416