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3 Rue Saint-Lazare 78000 Versailles

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2361149Q

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface340 m²
Construction1880
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 709 €/m² à Versailles (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 961 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 370 032 – 2 782 212 €
Soit7 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202531 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement43 m²174 000 €4 047
26/12/202531 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement41 m²174 000 €4 244
24/12/202523 Rue Hoche 78000 VersaillesAppartement32 m²208 400 €6 513
11/12/202533 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement39 m²250 000 €6 410
05/12/202515 Rue Sainte Adelaide 78000 VersaillesAppartement51 m²410 000 €8 039
04/12/202557 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement59 m²1 400 000 €23 729
02/12/20252 Rue De Savoie 78000 VersaillesAppartement79 m²643 650 €8 147
02/12/20252 Rue De Savoie 78000 VersaillesAppartement40 m²643 650 €16 091
28/11/202524 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement54 m²429 420 €7 952
26/11/202536 Rue Des Reservoirs 78000 VersaillesAppartement25 m²210 000 €8 400
19/11/20254 Rue Sainte Victoire 78000 VersaillesAppartement110 m²942 000 €8 564
17/11/20255 Rue Ducis 78000 VersaillesAppartement31 m²180 000 €5 806
14/11/20252 Rue Le Notre 78000 VersaillesAppartement48 m²340 400 €7 092
28/10/202536 Rue Des Reservoirs 78000 VersaillesAppartement25 m²203 000 €8 120
27/10/20259 Rue Neuve Notre Dame 78000 VersaillesAppartement42 m²370 000 €8 810