Signal Vente

16 Allée d'Argonne 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2678E2360953C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1976
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement0102 m²EE27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 854 – 104 307 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Des Ardennes 78310 MaurepasAppartement74 m²159 400 €2 154
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement81 m²10 670 000 €131 728
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement69 m²10 670 000 €154 638
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement71 m²10 670 000 €150 282
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement96 m²10 670 000 €111 146
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement58 m²10 670 000 €183 966
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement85 m²10 670 000 €125 529
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement37 m²10 670 000 €288 378
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement73 m²10 670 000 €146 164
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement83 m²10 670 000 €128 554
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement54 m²10 670 000 €197 593
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement70 m²10 670 000 €152 429
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement53 m²10 670 000 €201 321
19/12/202515 All D Argonne 78310 MaurepasAppartement52 m²138 500 €2 663
18/12/20256 Imp De L Ourcq 78310 MaurepasAppartement44 m²124 000 €2 818