8 Villa des Chenes 78650 Beynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2678E2360838R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 014 – 305 234 €
Soit3 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 25 Rte De St Germain De La Grange 78650 Beynes | Maison | 91 m² | 414 250 € | 4 552 |
| 08/07/2025 | 35 Rue Des Cedres 78650 Beynes | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| 29/04/2025 | 77 Av Des Marronniers 78650 Beynes | Maison | 72 m² | 339 500 € | 4 715 |
| 28/04/2025 | 37 Rue Des Cedres 78650 Beynes | Maison | 140 m² | 400 470 € | 2 861 |
| 12/07/2024 | 38 Rue Des Saules 78650 Beynes | Maison | 94 m² | 350 470 € | 3 728 |
| 05/07/2024 | 30 Rue Des Chenes 78650 Beynes | Maison | 70 m² | 382 000 € | 5 457 |
| 31/01/2023 | 23 Rte De St Germain De La Grange 78650 Beynes | Maison | 101 m² | 418 095 € | 4 140 |
| 27/10/2022 | 37 Rue Des Chenes 78650 Beynes | Maison | 63 m² | 295 000 € | 4 683 |
| 01/09/2022 | 21 Rte De St Germain De La Grange 78650 Beynes | Maison | 80 m² | 375 500 € | 4 694 |
| 25/07/2022 | 35 Rue Des Chenes 78650 Beynes | Maison | 94 m² | 364 400 € | 3 877 |