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26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2678E2354886T

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 176 – 135 206 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Barbantalle 78570 AndrésyMaison130 m²449 800 €3 460
08/10/20255 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement25 m²98 000 €3 920
05/09/202569 Rue Charles Infroit 78570 AndrésyAppartement35 m²101 000 €2 886
01/08/202526 B Bd Noel Marc 78570 AndrésyAppartement75 m²227 000 €3 027
29/07/20257 Rue De L Hautil 78570 AndrésyMaison42 m²85 000 €2 024
28/07/202518 Rue Barbantalle 78570 AndrésyMaison64 m²305 000 €4 766
22/07/20251 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement28 m²109 000 €3 893
13/06/20251 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement59 m²198 000 €3 356
12/05/202530 Rue De L Eglise 78570 AndrésyMaison27 m²221 968 €8 221
05/05/20252 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement49 m²177 000 €3 612
17/04/20254 Rue Marcotte 78570 AndrésyMaison81 m²399 750 €4 935
09/04/202521 Rue De L Eglise 78570 AndrésyAppartement68 m²235 000 €3 456
20/03/202530 Rue De L Eglise 78570 AndrésyMaison185 m²504 178 €2 725
20/03/202530 Rue De L Eglise 78570 AndrésyMaison27 m²504 178 €18 673
21/01/20259001 Imp Du Fort 78570 AndrésyMaison42 m²243 000 €5 786