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388 Avenue des Sablons 78370 Plaisir

Appartement · étage 3 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2351493G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1992
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 741 – 269 696 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025585 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement86 m²303 850 €3 533
17/12/202586 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement50 m²130 000 €2 600
10/12/202539 Rue Condorcet 78370 PlaisirMaison84 m²331 600 €3 948
05/12/202562 Rue Francois Arago 78370 PlaisirMaison73 m²159 360 €2 183
03/12/202533 Rue Charlie Chaplin 78370 PlaisirAppartement71 m²108 600 €1 530
26/11/2025354 Av Des Bauges 78370 PlaisirMaison73 m²268 000 €3 671
13/10/2025700 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement84 m²266 000 €3 167
30/09/202567 Rue Jean Cocteau 78370 PlaisirMaison94 m²220 500 €2 346
24/09/2025599 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement90 m²260 000 €2 889
15/09/20251072 Av Du General De Gaulle 78370 PlaisirAppartement41 m²162 300 €3 959
12/09/2025194 Rue Marcel Pagnol 78370 PlaisirMaison82 m²240 390 €2 932
29/08/202529 Rue Jean Antoine Chaptal 78370 PlaisirMaison89 m²328 000 €3 685
12/08/2025673 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement48 m²137 600 €2 867
04/08/2025673 Av Des Sablons 78370 PlaisirAppartement70 m²178 000 €2 543
28/07/202577 Rue Condorcet 78370 PlaisirMaison91 m²363 250 €3 992