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19 Avenue du Forez 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2350999G

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 901 – 171 275 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
11/09/202515 Rue D Aunis 78310 MaurepasMaison80 m²255 000 €3 188
02/09/202513 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison115 m²305 000 €2 652
29/08/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement100 m²242 450 €2 425
30/07/20259 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²235 000 €2 901
23/07/20251 Pl D Auxois 78310 MaurepasAppartement53 m²147 000 €2 774
17/07/202511 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²290 230 €3 583
17/07/20251 Pl D Auxois 78310 MaurepasAppartement53 m²149 000 €2 811