Signal Vente

32 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2678E2347446P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2018
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement038 m²CC9143
29/07/2026appartement072 m²CC6443
01/07/2026appartement025 m²CC16033
01/07/2026appartement025 m²DD18023
10/06/2026appartement040 m²CC9523
20/10/2025appartement060 m²CC7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 447 – 173 089 €
Soit4 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement57 m²130 000 €2 281
28/11/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement74 m²200 000 €2 703
27/11/202511 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²110 000 €2 292
27/10/202521 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²60 000 €1 395
22/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²140 120 €2 919
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
15/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement92 m²243 000 €2 641
14/10/20259001 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement68 m²159 000 €2 338
13/10/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement108 m²226 000 €2 093
09/10/202537 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement82 m²136 500 €1 665
26/09/20256 Rue Chatelain Guillet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison50 m²133 000 €2 660
10/09/20259001 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement69 m²131 000 €1 899
10/09/20257 Hlm Du Parc Municipal 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement52 m²160 000 €3 077
28/08/20251 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement65 m²280 000 €4 308