2 Rue Balivet 78100 Saint-Germain-en-Laye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2678E2346302P
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1900
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 748 – 513 879 €
Soit5 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 123 m² | 840 000 € | 6 829 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Louviers 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 57 m² | 406 000 € | 7 123 |
| 22/12/2025 | 22 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 68 m² | 452 000 € | 6 647 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-Laye | Maison | 182 m² | 1 817 000 € | 9 984 |
| 27/11/2025 | 11 B Rue De Noailles 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 25/11/2025 | 17 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 27 m² | 177 200 € | 6 563 |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Lorraine 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 97 m² | 864 000 € | 8 907 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 65 m² | 321 600 € | 4 948 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 186 m² | 2 800 000 € | 15 054 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 104 m² | 2 800 000 € | 26 923 |
| 14/11/2025 | 1 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 51 m² | 460 000 € | 9 020 |
| 13/11/2025 | 29 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 60 m² | 497 460 € | 8 291 |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 75 m² | 668 900 € | 8 919 |
| 07/11/2025 | 16 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-Laye | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |