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3 Rue du Parc 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2346238D

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1968
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 115 – 234 918 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement26 m²136 000 €5 231
01/12/20257 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement43 m²134 500 €3 128
19/11/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement59 m²240 000 €4 068
19/11/20253 Rue Robespierre 78390 Bois-d'ArcyAppartement64 m²132 902 €2 077
24/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement54 m²180 000 €3 333
21/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²292 000 €3 650
07/10/202518 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement105 m²301 900 €2 875
29/09/20256 Rue Claude Debussy 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²147 800 €2 842
16/09/20257 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²167 000 €3 212
13/09/20256 Av Mozart 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²174 500 €3 356
09/09/202516 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement89 m²268 000 €3 011
08/09/20255 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement44 m²148 500 €3 375
28/08/202534 Av P V Couturier 78390 Bois-d'ArcyMaison80 m²382 600 €4 783
27/08/20258 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement69 m²183 500 €2 659
30/07/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement39 m²173 800 €4 456