4bis Rue des Champs 78260 Achères
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2678E2338093W
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2013-2021
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 844 – 178 252 €
Soit3 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Sq Jules Basset 78260 Achères | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 |
| 09/10/2025 | 72 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Du Jubile 78260 Achères | Maison | 61 m² | 248 300 € | 4 070 |
| 29/08/2025 | 43 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 25/07/2025 | 21 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 259 m² | 302 500 € | 1 168 |
| 25/07/2025 | 57 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Jean De La Fontaine 78260 Achères | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Achille Leonard 78260 Achères | Maison | 70 m² | 388 000 € | 5 543 |
| 20/06/2025 | 6 All Des Chardonnerets 78260 Achères | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 21/05/2025 | 5 Rue Des Champs 78260 Achères | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Champs 78260 Achères | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 30/04/2025 | 2 Sq Jules Basset 78260 Achères | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 28/03/2025 | 26 B Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 20/03/2025 | 24 Av De Poissy 78260 Achères | Appartement | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Champs 78260 Achères | Appartement | 45 m² | 157 000 € | 3 489 |