6bis Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-Ville
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2678E2334184N
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1960
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 462 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Mantes-la-Ville (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 857 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 316 – 185 849 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 T Av Jean Jaures 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 51 m² | 134 000 € | 2 627 |
| 30/12/2025 | 4 Rue De Roubaix 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 58 m² | 196 000 € | 3 379 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Karl Marx 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Des Barbiettes 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 19/11/2025 | 63 Rue Camelinat 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 65 m² | 151 000 € | 2 323 |
| 14/11/2025 | 23 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 05/11/2025 | 59 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 63 m² | 169 800 € | 2 695 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 73 m² | 84 000 € | 1 151 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Erables 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 73 m² | 119 250 € | 1 634 |
| 23/10/2025 | 27 Rue Des Bates 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Rene Valognes 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 16/10/2025 | 22 B Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Rene Valognes 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 60 m² | 97 620 € | 1 627 |
| 25/09/2025 | 35 Rue De L Ile De France 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 68 m² | 87 500 € | 1 287 |
| 23/09/2025 | 41 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 90 m² | 197 600 € | 2 196 |