4 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2678E2323769Y
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 013 – 274 711 €
Soit3 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Myosotis 78650 Beynes | Maison | 109 m² | 361 000 € | 3 312 |
| 28/08/2025 | 27 Res Navarre 78650 Beynes | Maison | 61 m² | 244 400 € | 4 007 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Eglantines 78650 Beynes | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
| 15/04/2025 | 42 Rue Du Blanc Soleil 78650 Beynes | Maison | 88 m² | 376 265 € | 4 276 |
| 08/04/2025 | 44 Rue Du Blanc Soleil 78650 Beynes | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 13/11/2024 | 27 Rue De La Belle Epine 78650 Beynes | Maison | 102 m² | 373 590 € | 3 663 |
| 04/11/2024 | 39 Che De Paris 78650 Beynes | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 20/09/2024 | 10 Rue De Saintonge 78650 Beynes | Maison | 80 m² | 324 450 € | 4 056 |
| 17/05/2024 | 13 Rue D Auvergne 78650 Beynes | Maison | 117 m² | 326 000 € | 2 786 |
| 05/10/2023 | 28 Res Navarre 78650 Beynes | Maison | 61 m² | 307 000 € | 5 033 |
| 10/08/2023 | 14 Rue Du Blanc Soleil 78650 Beynes | Maison | 120 m² | 373 000 € | 3 108 |
| 25/07/2023 | 33 Che De Paris 78650 Beynes | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 29/06/2023 | 35 Rue Des Bleuets 78650 Beynes | Maison | 112 m² | 423 000 € | 3 777 |
| 09/03/2023 | 14 Rue De Bretagne 78650 Beynes | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 09/03/2023 | 6 Rue Des Lilas 78650 Beynes | Maison | 70 m² | 324 350 € | 4 634 |