42 Rue de Vermandois 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2678E2320738J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen671 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation599 220 – 703 432 €
Soit4 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 All De Rohan 78570 Andrésy | Maison | 112 m² | 390 170 € | 3 484 |
| 17/10/2025 | 30 Rue De Vermandois 78570 Andrésy | Maison | 104 m² | 364 800 € | 3 508 |
| 30/09/2025 | 6 Sen Des Fonceaux 78570 Andrésy | Maison | 139 m² | 687 350 € | 4 945 |
| 29/09/2025 | 4 Rue De Penthievre 78570 Andrésy | Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 02/09/2025 | 4 Rue De Penthievre 78570 Andrésy | Appartement | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| 13/08/2025 | 11 Rue De Vermandois 78570 Andrésy | Maison | 112 m² | 418 000 € | 3 732 |
| 27/06/2025 | 2 Rue De Penthievre 78570 Andrésy | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 06/06/2025 | 19 Rue De Valois 78570 Andrésy | Maison | 124 m² | 460 000 € | 3 710 |
| 17/04/2025 | 4 All De Provence 78570 Andrésy | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Vexin 78570 Andrésy | Maison | 126 m² | 443 000 € | 3 516 |
| 26/03/2025 | 4 All Du Parisis 78570 Andrésy | Maison | 124 m² | 387 000 € | 3 121 |
| 18/03/2025 | 4 All De L Artois 78570 Andrésy | Maison | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 31/01/2025 | 37 Rue De Penthievre 78570 Andrésy | Maison | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 06/09/2024 | 9 Rue De Thymerais 78570 Andrésy | Maison | 124 m² | 442 000 € | 3 565 |
| 27/08/2024 | 1 Che Des Charvaux 78570 Andrésy | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |