Signal Vente

83 Rue de Noirmoutier 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2678E2316984Z

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1973
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Maurepas (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 441 – 358 561 €
Soit3 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl Du Poitou 78310 MaurepasMaison87 m²296 000 €3 402
19/12/202530 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison81 m²228 000 €2 815
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
12/12/202517 Rue D Arree 78310 MaurepasMaison102 m²289 220 €2 835
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
29/10/202534 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison105 m²268 000 €2 552
21/10/2025125 Rue De Noirmoutier 78310 MaurepasMaison100 m²316 500 €3 165
26/09/202512 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison77 m²282 200 €3 665
15/09/202514 Sq D Ouessant 78310 MaurepasMaison98 m²92 500 €944
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement44 m²155 000 €3 523
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement82 m²155 000 €1 890
11/06/202535 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison91 m²337 000 €3 703
25/04/202520 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison91 m²300 000 €3 297