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50 Avenue du Général Leclerc 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2678E2307043Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 814 – 429 434 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²142 870 €1 134
18/12/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement83 m²419 300 €5 052
12/12/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement28 m²118 000 €4 214
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement21 m²900 000 €42 857
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²900 000 €19 565
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement43 m²900 000 €20 930
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement28 m²900 000 €32 143
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement33 m²900 000 €27 273
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement29 m²900 000 €31 034
16/10/20253 Rue Alexandre Dumas 78230 Le PecqAppartement19 m²65 000 €3 421
03/10/202562 B Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement133 m²669 900 €5 037
03/09/202512 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqMaison109 m²401 544 €3 684
03/09/202532 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement87 m²279 640 €3 214
29/08/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement105 m²360 500 €3 433
21/08/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement99 m²510 000 €5 152