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35 Avenue des Charmilles 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2678E2306104N

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 483 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 801 – 319 071 €
Soit3 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Pierre Le Guen 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement32 m²100 000 €3 125
15/12/20256 Av De La Concorde 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison66 m²308 000 €4 667
27/11/202513 Rue Louis Desvignes 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison33 m²279 400 €8 467
13/11/202512 Rue Louis Desvignes 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison63 m²300 000 €4 762
30/10/202514 Av Felix Goillerey 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison117 m²367 500 €3 141
10/09/20251 Av Jacqueline 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison116 m²408 200 €3 519
25/08/202564 Rue Du General Sarrail 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison80 m²314 000 €3 925
30/07/20258 Rue Claude Benard 95610 ÉragnyMaison155 m²445 000 €2 871
04/07/202543 Rue Du General Sarrail 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison71 m²312 927 €4 407
19/06/20257 Av Des Charmilles 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison72 m²260 000 €3 611
13/06/202536 Av Des Acacias 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison64 m²270 000 €4 219
27/05/20256 Av Felix Goillerey 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison89 m²431 000 €4 843
24/04/20255 Rue Pierre Le Guen 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement48 m²167 000 €3 479
08/04/20257 Av Felix Goillerey 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison33 m²215 000 €6 515
07/03/20255 Rue Pierre Le Guen 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement55 m²135 000 €2 455