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4 Rue Edmé Frémy 78000 Versailles

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2678E2305272N

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 005 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 709 €/m² à Versailles (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 306 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 045 603 – 1 227 446 €
Soit7 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202511 Rue Des Chantiers 78000 VersaillesAppartement65 m²370 000 €5 692
22/12/20255 Rue Des Chantiers 78000 VersaillesAppartement57 m²370 000 €6 491
18/12/20255 Rue De Vergennes 78000 VersaillesMaison100 m²660 000 €6 600
09/12/202558 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement37 m²150 000 €4 054
09/12/202558 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement44 m²150 000 €3 409
25/11/202527 Rue De Vergennes 78000 VersaillesAppartement28 m²139 700 €4 989
14/11/202516 Rue Benjamin Franklin 78000 VersaillesAppartement61 m²340 000 €5 574
13/11/202519 Rue Edme Fremy 78000 VersaillesAppartement25 m²85 000 €3 400
30/10/202547 Rue Des Etats Generaux 78000 VersaillesAppartement25 m²195 000 €7 800
21/10/202519 Rue Jean Mermoz 78000 VersaillesAppartement42 m²332 600 €7 919
16/10/202510 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement108 m²770 600 €7 135
15/10/202515 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement55 m²358 600 €6 520
09/10/202532 Rue De Vergennes 78000 VersaillesAppartement33 m²175 000 €5 303
08/10/20251 Imp Nungesser Et Coli 78000 VersaillesAppartement57 m²372 000 €6 526
30/09/20255 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement51 m²345 000 €6 765