26bis Boulevard Noël Marc 78570 Andrésy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2678E2295029O
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1972
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 290 – 117 731 €
Soit3 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 46 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 60 m² | 260 700 € | 4 345 |
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Gen Leclerc 78570 Andrésy | Appartement | 12 m² | 32 000 € | 2 667 |
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Gen Leclerc 78570 Andrésy | Appartement | 11 m² | 32 000 € | 2 909 |
| 22/12/2025 | 42 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 37 m² | 150 500 € | 4 068 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 39 m² | 165 350 € | 4 240 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 130 m² | 449 800 € | 3 460 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 01/08/2025 | 26 B Bd Noel Marc 78570 Andrésy | Appartement | 75 m² | 227 000 € | 3 027 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 30/06/2025 | 9 Cour Beaulieu 78570 Andrésy | Maison | 84 m² | 292 000 € | 3 476 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 05/06/2025 | 37 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Maison | 90 m² | 371 000 € | 4 122 |
| 12/05/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 27 m² | 221 968 € | 8 221 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 |