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3 Rue de Marostica 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2678E2293124H

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé359 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement045 m²CC7433
08/06/2026appartement044 m²CC6633
12/02/2026appartement064 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 316 – 171 762 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement80 m²307 000 €3 838
06/10/20253 Pl Etienne Francois Choiseul 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement31 m²167 000 €5 387
19/09/202521 Av Du Centre 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²265 000 €4 141
18/09/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²197 000 €4 191
16/09/20252 Pas De L Entente 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²288 993 €4 070
12/09/20255 Rue Vauban (Bld Circulaire) 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²230 000 €3 538
29/07/20255 Rue Vauban (Bld Circulaire) 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement52 m²227 000 €4 365
10/07/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²350 000 €4 023
14/02/20256 Rue De Westphalie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement67 m²255 450 €3 813
11/12/20245 Rue Vauban (Bld Circulaire) 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement52 m²200 000 €3 846
05/11/20243 Pl Etienne Francois Choiseul 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement53 m²240 600 €4 540
18/07/20243 Rue De Marostica 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement66 m²310 000 €4 697
08/07/202431 Av Du Centre 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²206 000 €3 745
03/07/20245 Rue Vauban (Bld Circulaire) 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement72 m²270 632 €3 759
20/06/202423 Av Du Centre 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement69 m²268 000 €3 884