23 Residence de l'Oree de Marly 78590 Noisy-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2678E2292729C
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1970
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 806 – 334 337 €
Soit4 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Du Marche 78870 Bailly | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Du Marche 78870 Bailly | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Du Marche 78870 Bailly | Appartement | 71 m² | 440 400 € | 6 203 |
| 21/10/2024 | 8 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 154 m² | 896 760 € | 5 823 |
| 01/10/2024 | 44 Rue Du Fort 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 59 m² | 216 600 € | 3 671 |
| 18/07/2024 | 4 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 162 m² | 860 500 € | 5 312 |
| 28/06/2024 | 4 Crs De L Orme 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 74 m² | 395 500 € | 5 345 |
| 04/06/2024 | 4 Rue Du Marche 78870 Bailly | Appartement | 71 m² | 316 000 € | 4 451 |
| 16/10/2023 | 14 Pl De La Ferme Du Chenil 78590 Noisy-le-Roi | Appartement | 69 m² | 438 000 € | 6 348 |
| 22/09/2023 | 14 Pl De La Ferme Du Chenil 78590 Noisy-le-Roi | Appartement | 31 m² | 174 320 € | 5 623 |
| 20/09/2023 | 10 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 140 m² | 850 000 € | 6 071 |
| 19/12/2022 | 27 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 79 m² | 560 000 € | 7 089 |
| 08/11/2022 | 14 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 162 m² | 980 000 € | 6 049 |