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46 Rue du Gros Murger 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2678E2284582T

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1930
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 384 – 264 582 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement40 m²200 000 €5 000
16/12/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²290 000 €4 531
02/12/2025117 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison108 m²854 040 €7 908
13/11/202524 B Rue Pierre Curie 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²765 000 €9 563
10/11/202511 Rue Marie Louise 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²610 000 €7 625
03/11/202596 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement44 m²286 200 €6 505
31/10/202550 T Rue Du Tir 78600 Maisons-LaffitteMaison113 m²739 000 €6 540
20/10/202560 Rue Saint Nicolas 78600 Maisons-LaffitteAppartement36 m²218 000 €6 056
09/10/202518 Rue Du Tir 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²400 430 €5 339
24/09/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²297 230 €6 462
22/09/202526 B Pas Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²448 000 €5 398
22/09/20254 All Du Clos Fleuri 78600 Maisons-LaffitteMaison100 m²620 000 €6 200
05/09/20256 Rue De L Entente Cordiale 78600 Maisons-LaffitteMaison160 m²472 500 €2 953
05/09/202597 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement25 m²200 003 €8 000
05/09/202597 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement28 m²200 003 €7 143