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4 Avenue Lénine 78260 Achères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2678E2282507Y

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 233 – 131 751 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Saint Martin 78260 AchèresAppartement40 m²255 000 €6 375
30/12/202514 Rue Saint Martin 78260 AchèresAppartement28 m²255 000 €9 107
18/12/202542 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement60 m²157 000 €2 617
18/12/202519 Av Lenine 78260 AchèresAppartement44 m²173 150 €3 935
12/12/202546 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement57 m²150 000 €2 632
04/12/202546 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement25 m²108 670 €4 347
25/11/20258 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison91 m²370 000 €4 066
25/09/202540 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement26 m²104 000 €4 000
22/09/202540 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement56 m²183 000 €3 268
16/09/20251 Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement41 m²170 000 €4 146
09/09/20253 Rue Traversiere 78260 AchèresAppartement38 m²97 000 €2 553
04/09/20252 Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement40 m²175 000 €4 375
25/07/202513 Rue Rene Albert 78260 AchèresMaison117 m²406 500 €3 474
17/07/20257 T Rue Des Marais 78260 AchèresMaison100 m²360 000 €3 600
10/07/202540 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement56 m²134 000 €2 393