20 Avenue du Général de Gaulle 78450 Villepreux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2678E2281534N
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1989
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Villepreux (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 187 – 193 915 €
Soit3 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 36 Rue Pasteur 78450 Villepreux | Maison | 127 m² | 305 000 € | 2 402 |
| 10/12/2025 | 33 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 02/12/2025 | 39 Imp Du Moulin A Vent 78450 Villepreux | Maison | 116 m² | 495 750 € | 4 274 |
| 25/09/2025 | 9 Av Des Pres Vendome 78450 Villepreux | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |
| 20/08/2025 | 7 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 64 m² | 253 750 € | 3 965 |
| 04/08/2025 | 6 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 |
| 07/07/2025 | 28 Imp Du Moulin A Vent 78450 Villepreux | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 07/07/2025 | 30 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 70 m² | 322 000 € | 4 600 |
| 07/07/2025 | 3 Av Francois Mialaret 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 403 100 € | 5 039 |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 44 m² | 174 950 € | 3 976 |
| 24/06/2025 | 4 Av D Anjou 78450 Villepreux | Maison | 81 m² | 351 000 € | 4 333 |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes 78450 Villepreux | Maison | 108 m² | 439 665 € | 4 071 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Prieure 78450 Villepreux | Maison | 147 m² | 430 000 € | 2 925 |
| 10/06/2025 | 14 Imp Du Moulin A Vent 78450 Villepreux | Maison | 116 m² | 415 500 € | 3 582 |
| 30/04/2025 | 48 Av Des Clayes 78450 Villepreux | Maison | 72 m² | 297 000 € | 4 125 |