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9 Allee du Puits des Granges 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2678E2279422H

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 985 – 510 635 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Av De Dampierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison88 m²330 000 €3 750
29/08/202514 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²370 000 €3 700
25/07/202521 Rue Jean Racine 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison121 m²422 000 €3 488
22/07/202510 Rue Mme De Sevigne 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison144 m²410 000 €2 847
02/06/20256 Av Du Marechal Joffre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison99 m²437 000 €4 414
02/05/20258 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²435 170 €4 352
28/04/202524 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison132 m²470 700 €3 566
07/03/202578 Av Habert De Montmort 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²286 000 €2 860
28/02/20255 Av Saint Pierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²373 640 €3 736
29/11/20242 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison144 m²364 000 €2 528
04/11/202412 Av De Dampierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison90 m²333 000 €3 700
24/09/20243 Av Du Marechal Joffre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison71 m²345 000 €4 859
31/07/202455 Av Habert De Montmort 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison132 m²430 000 €3 258
30/07/202420 Av Saint Pierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison136 m²360 000 €2 647
18/07/202415 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²352 000 €3 520