Signal Vente

112 Rue du Général Leclerc 78570 Andrésy

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2678E2275968L

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2025
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation430 670 – 505 570 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Des Marottes 78570 AndrésyAppartement77 m²215 000 €2 792
20/11/202597 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison74 m²330 000 €4 459
17/11/202511 Che Des Marottes 78570 AndrésyMaison106 m²150 000 €1 415
13/11/202594 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison92 m²382 000 €4 152
04/11/202523 Che Des Marottes 78570 AndrésyAppartement43 m²166 000 €3 860
28/10/202591 B Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement99 m²305 000 €3 081
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison150 m²515 000 €3 433
20/10/2025105 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyMaison18 m²515 000 €28 611
07/10/202560 Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison84 m²427 500 €5 089
24/09/20253 Rue De Chanteloup 78570 AndrésyAppartement70 m²213 000 €3 043
09/09/202516 Le Verger Des Marottes 78570 AndrésyAppartement77 m²204 800 €2 660
05/09/20253 Sen Du Fond Des Riais 78570 AndrésyMaison85 m²314 200 €3 696
29/08/202545 B Av Maurice Berteaux 78570 AndrésyMaison207 m²620 000 €2 995
13/08/202578 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement118 m²377 700 €3 201
09/07/20252 Sen Du Fond Des Riais 78570 AndrésyAppartement65 m²199 000 €3 062