21 Boulevard Vauban 78180 Montigny-le-Bretonneux
Appartement · étage 4 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2678E2273176B
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2000
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 732 – 328 380 €
Soit3 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Du Quatorze Juillet 78280 Guyancourt | Appartement | 48 m² | 161 000 € | 3 354 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Des Droits De L Homme 78280 Guyancourt | Appartement | 96 m² | 300 100 € | 3 126 |
| 26/12/2025 | 3 Pl Arthur Honegger 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 63 m² | 241 950 € | 3 840 |
| 17/12/2025 | 3 Pl Des Dryades 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 31 m² | 176 000 € | 5 677 |
| 15/12/2025 | 2 Pl Des Dryades 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 78 m² | 260 500 € | 3 340 |
| 11/12/2025 | 4 Pl Salomon Malhangu 78280 Guyancourt | Appartement | 19 m² | 91 190 € | 4 799 |
| 28/11/2025 | 3 Quai Fernand Pouillon 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 91 m² | 420 800 € | 4 624 |
| 24/11/2025 | 3 Rue De La Liberte 78280 Guyancourt | Appartement | 85 m² | 276 000 € | 3 247 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Sully 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 112 m² | 440 000 € | 3 929 |
| 07/11/2025 | 2 Pl Des Dryades 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 94 m² | 274 000 € | 2 915 |
| 03/11/2025 | 19 Rue Vauban (Bld Circulaire) 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Des Droits De L Homme 78280 Guyancourt | Appartement | 65 m² | 223 380 € | 3 437 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Sully 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 83 m² | 365 000 € | 4 398 |
| 06/10/2025 | 3 Pl Etienne Francois Choiseul 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 31 m² | 167 000 € | 5 387 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Parvis Des Sources 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |