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74bis Avenue de Paris 78440 Gargenville

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2678E2272446Z

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1995
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen770 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation709 255 – 832 603 €
Soit4 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 All Des Saules 78440 GargenvilleMaison88 m²233 000 €2 648
16/12/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement55 m²163 800 €2 978
12/12/202516 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison80 m²355 000 €4 438
28/11/20252 Rue La Bruyere 78440 GargenvilleMaison90 m²305 000 €3 389
08/10/202564 Av De Paris 78440 GargenvilleMaison88 m²227 000 €2 580
17/09/20256 Imp Boileau 78440 GargenvilleMaison93 m²324 000 €3 484
05/09/202527 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison157 m²475 000 €3 025
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
20/08/20259 All Des Saules 78440 GargenvilleMaison115 m²270 000 €2 348
19/07/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement64 m²207 400 €3 241
18/06/202511 Av Albert Camus 78440 GargenvilleMaison116 m²280 000 €2 414
28/04/202515 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison74 m²200 000 €2 703
09/04/202512 Rue Des Silenes 78440 GargenvilleMaison72 m²211 000 €2 931
07/03/20253 Rue D Hanneucourt 78440 GargenvilleAppartement65 m²177 000 €2 723
27/12/20242 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison93 m²305 000 €3 280