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9 Rue Carnot 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2678E2272236X

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation445 156 – 522 574 €
Soit5 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Arthur Petit 78220 ViroflayAppartement24 m²130 000 €5 417
08/12/20259 Rue Carnot 78220 ViroflayAppartement91 m²342 000 €3 758
15/10/202539 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison41 m²544 000 €13 268
22/09/20252 Rue Pasteur 78220 ViroflayAppartement32 m²198 386 €6 200
18/09/202561 Rue De Jouy 92370 ChavilleMaison91 m²1 096 000 €12 044
16/09/202559 Rue Ldt Colonel Le Sabazec 78220 ViroflayAppartement37 m²154 800 €4 184
05/09/20251 Rue Rene 78220 ViroflayAppartement40 m²226 000 €5 650
02/09/202568 Rue Du Louvre 78220 ViroflayMaison142 m²1 522 500 €10 722
26/08/202572 Av Gaston Boissier 78220 ViroflayAppartement58 m²300 000 €5 172
29/07/202520 Rue Pasteur 78220 ViroflayAppartement52 m²259 200 €4 985
29/07/202544 Rue De Jouy 78220 ViroflayAppartement64 m²400 000 €6 250
24/07/202542 Rue Des Fleurs 78220 ViroflayMaison92 m²565 238 €6 144
21/07/202572 Av Gaston Boissier 78220 ViroflayAppartement37 m²187 040 €5 055
18/07/202547 Av Robert Hardouin 78220 ViroflayAppartement58 m²266 500 €4 595
10/07/202557 Rue Du Louvre 78220 ViroflayMaison90 m²745 000 €8 278