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8 Allée du Bel Air 78520 Limay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2678E2268621W

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Limay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 463 – 251 761 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Av Jean Francois Mouret 78520 LimayAppartement38 m²95 000 €2 500
07/07/20254 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²106 000 €1 493
13/05/202510 Av Jean Francois Mouret 78520 LimayAppartement25 m²70 000 €2 800
30/04/20254 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²120 627 €1 699
11/04/202519 Av De La Residence 78520 LimayMaison105 m²209 000 €1 990
28/12/20246 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²120 000 €1 690
05/12/20243 All Des Mesanges 78520 LimayMaison105 m²269 000 €2 562
26/11/202422 Rue La Fontaine 78520 LimayMaison109 m²275 000 €2 523
26/10/20245 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²100 290 €1 413
30/08/202420 Rue Du Vexin 78520 LimayMaison72 m²225 000 €3 125
09/08/202428 Rue Des Essarts 78520 LimayMaison71 m²262 710 €3 700
01/08/20246 All De La Pommeraie 78520 LimayAppartement71 m²116 000 €1 634
20/07/20246 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²106 000 €1 493
28/06/202430 B Bd Aristide Briand 78520 LimayMaison96 m²269 350 €2 806
21/06/202439 Rue Du Vexin 78520 LimayMaison188 m²400 500 €2 130