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23 Rue Rouget de Lisle 78260 Achères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2678E2245586X

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 805 – 262 728 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Camille Et Lucile Desmouli 78260 AchèresMaison79 m²180 940 €2 290
13/11/20259 Pl Du Quatorze Juillet 78260 AchèresAppartement64 m²170 000 €2 656
16/10/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement43 m²175 000 €4 070
30/09/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement42 m²200 000 €4 762
24/09/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement65 m²227 000 €3 492
13/08/20258 Rue Antoine De Condorcet 78260 AchèresMaison150 m²481 000 €3 207
15/07/202530 Av Cesar Franck 78260 AchèresAppartement65 m²208 900 €3 214
15/07/202514 Rue Camille Et Lucile Desmouli 78260 AchèresMaison86 m²264 280 €3 073
02/07/202523 Rue Des Etats Generaux 78260 AchèresMaison121 m²433 000 €3 579
01/07/202530 Av Des Droits De L Homme 78260 AchèresMaison103 m²379 300 €3 683
26/06/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement78 m²280 600 €3 597
26/06/20259 Pl Du Quatorze Juillet 78260 AchèresAppartement37 m²109 000 €2 946
24/06/202516 Rue Claude Rouget De Lisle 78260 AchèresMaison86 m²355 000 €4 128
23/06/202529 Rue Claude Rouget De Lisle 78260 AchèresAppartement64 m²193 000 €3 016
13/06/202552 Av Maximilien Robespierre 78260 AchèresMaison111 m²357 500 €3 221