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89 Rue du Président Roosevelt 78500 Sartrouville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2678E2243267S

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1949
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Sartrouville (370 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 372 – 86 132 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202578 Rue President Roosevelt 78500 SartrouvilleAppartement32 m²90 000 €2 813
23/12/202525 Rue De L Eglise 78500 SartrouvilleAppartement102 m²225 220 €2 208
18/12/202520 Rue Des Moulins 78500 SartrouvilleAppartement61 m²180 000 €2 951
16/12/202530 Rue De L Eglise 78500 SartrouvilleAppartement88 m²222 000 €2 523
10/12/202543 Rue President Roosevelt 78500 SartrouvilleAppartement39 m²51 000 €1 308
05/12/202576 Rue De Stalingrad 78500 SartrouvilleAppartement63 m²273 000 €4 333
28/11/20252 Rue Zacharie 78500 SartrouvilleAppartement84 m²379 800 €4 521
27/11/202589 Rue President Roosevelt 78500 SartrouvilleAppartement48 m²175 000 €3 646
24/11/2025101 Rue De Stalingrad 78500 SartrouvilleAppartement85 m²292 000 €3 435
05/11/202544 Rue De L Eglise 78500 SartrouvilleAppartement106 m²252 000 €2 377
30/10/202543 Rue President Roosevelt 78500 SartrouvilleAppartement74 m²350 000 €4 730
23/10/202557 Rue Jean Mermoz 78500 SartrouvilleMaison38 m²410 000 €10 789
22/10/202562 Rue De Stalingrad 78500 SartrouvilleAppartement21 m²133 800 €6 371
06/10/202551 Rue Du Temple 78500 SartrouvilleMaison77 m²466 000 €6 052
03/10/202578 Rue President Roosevelt 78500 SartrouvilleAppartement35 m²130 000 €3 714