280 Rue Romain Rolland 78370 Plaisir
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2678E2236101C
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1978-1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 621 – 145 120 €
Soit2 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 585 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 86 m² | 303 850 € | 3 533 |
| 10/12/2025 | 39 Rue Condorcet 78370 Plaisir | Maison | 84 m² | 331 600 € | 3 948 |
| 05/12/2025 | 62 Rue Francois Arago 78370 Plaisir | Maison | 73 m² | 159 360 € | 2 183 |
| 03/12/2025 | 33 Rue Charlie Chaplin 78370 Plaisir | Appartement | 71 m² | 108 600 € | 1 530 |
| 26/11/2025 | 354 Av Des Bauges 78370 Plaisir | Maison | 73 m² | 268 000 € | 3 671 |
| 13/10/2025 | 700 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 84 m² | 266 000 € | 3 167 |
| 24/09/2025 | 599 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 15/09/2025 | 1072 Av Du General De Gaulle 78370 Plaisir | Appartement | 41 m² | 162 300 € | 3 959 |
| 29/08/2025 | 29 Rue Jean Antoine Chaptal 78370 Plaisir | Maison | 89 m² | 328 000 € | 3 685 |
| 27/08/2025 | 83 Rue Jean Jaures 78370 Plaisir | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 26/08/2025 | 152 Rue James Watt 78370 Plaisir | Maison | 95 m² | 378 500 € | 3 984 |
| 13/08/2025 | 56 Rue Jean Monnet 78370 Plaisir | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 12/08/2025 | 673 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 48 m² | 137 600 € | 2 867 |
| 04/08/2025 | 673 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 28/07/2025 | 77 Rue Condorcet 78370 Plaisir | Maison | 91 m² | 363 250 € | 3 992 |