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11 Avenue Joseph Kessel 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2678E2234416H

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1988
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 832 – 205 238 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202517 Rue De La Vanoise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison93 m²475 000 €5 108
26/09/202512 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²239 500 €3 685
05/09/20252 Rue De La Maurienne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison81 m²417 000 €5 148
15/07/2025133 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement83 m²307 000 €3 699
15/07/202551 Rue Raimu 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison133 m²590 000 €4 436
09/07/20255 Rue Du Poirier St Martin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison140 m²518 000 €3 700
08/07/2025135 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement124 m²312 000 €2 516
27/06/20255 Rue Du Queyras 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²160 076 €2 910
21/05/202519 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement81 m²247 000 €3 049
16/05/202528 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²250 460 €3 578
14/04/202513 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²208 510 €4 436
21/03/202544 Rue Jean Racine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison103 m²365 000 €3 544
13/03/202512 Rue Du Verdon 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison81 m²439 000 €5 420
07/03/202514 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement62 m²216 500 €3 492
27/02/20259 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement81 m²264 450 €3 265