9 Rue de Rodon 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2678E2234251Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1999
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 213 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 839 – 177 072 €
Soit3 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Trois Villes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 133 m² | 505 000 € | 3 797 |
| 16/04/2025 | 1 Rue De La Croix Mathurine 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 11/04/2025 | 60 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 180 m² | 701 000 € | 3 894 |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 164 m² | 451 000 € | 2 750 |
| 02/10/2024 | 23 Rue De Rodon 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 76 m² | 461 250 € | 6 069 |
| 06/08/2024 | 1 Chem Des Laboureurs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 05/04/2024 | 21 All Saint Philippe 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 143 m² | 581 750 € | 4 068 |
| 15/09/2023 | 10 Rue Des Trois Villes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 107 m² | 492 750 € | 4 605 |