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15bis Rue de la Grimace 78610 Le Perray-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2678E2234128F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 953 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 811 – 207 561 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue De La Grimace 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement34 m²108 000 €3 176
22/10/202594 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement62 m²210 000 €3 387
24/09/2025106 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²368 600 €4 142
14/08/20251 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement61 m²210 000 €3 443
22/07/202547 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison79 m²365 000 €4 620
20/06/202548 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²370 732 €4 166
19/06/202535 La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison59 m²272 600 €4 620
15/05/20253 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement61 m²230 500 €3 779
23/04/202594 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement16 m²149 500 €9 344
03/03/20251 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement61 m²222 000 €3 639
07/02/20251 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement39 m²163 750 €4 199
18/12/202457 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement145 m²5 643 000 €38 917
29/10/202457 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison79 m²333 400 €4 220
01/10/202472 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison143 m²270 219 €1 890
25/09/202444 Rue De La Foret Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²380 000 €4 270