Signal Vente

4 Allée des Marguerites 78260 Achères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2678E2231343C

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 087 – 169 145 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison91 m²370 000 €4 066
04/11/202565 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison102 m²350 000 €3 431
18/09/20251 T Av Alice 78260 AchèresMaison74 m²355 150 €4 799
11/09/202517 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement40 m²182 000 €4 550
09/09/202531 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison91 m²354 500 €3 896
05/09/202516 Sq Toussaint Louverture 78260 AchèresMaison96 m²335 000 €3 490
29/07/202546 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison81 m²317 000 €3 914
24/07/202523 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison70 m²346 450 €4 949
30/06/2025154 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison105 m²324 900 €3 094
28/02/202528 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison94 m²445 000 €4 734
19/02/2025128 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison106 m²360 000 €3 396
10/12/202415 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement27 m²132 100 €4 893
21/10/20245 B Rue Helene 78260 AchèresAppartement58 m²238 000 €4 103
16/10/202416 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison89 m²375 000 €4 213
03/09/202415 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement80 m²334 500 €4 181