Signal Vente

77 Avenue Victor Hugo 78960 Voisins-le-Bretonneux

Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2678E2226847E

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1970
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 404 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen719 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation661 639 – 776 707 €
Soit4 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Aux Fleurs 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison28 m²220 000 €7 857
21/11/202522 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²524 000 €4 192
18/11/202510 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison237 m²895 500 €3 778
14/11/202518 Rue Des Tulipes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison106 m²413 619 €3 902
16/09/202532 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²507 619 €4 061
23/07/202523 Av Montaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison176 m²750 000 €4 261
27/06/20256 Av Montaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison151 m²480 000 €3 179
13/06/20252 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement47 m²182 500 €3 883
28/04/20257 Rue De Port Royal 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement23 m²113 000 €4 913
22/04/202513 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison110 m²469 000 €4 264
04/04/202542 Av Montaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison176 m²103 604 €589
21/02/20257 Rue Des Tulipes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²360 000 €4 444
19/02/20253 All Arnauld - D'andilly 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement63 m²280 000 €4 444
18/02/20256 Rue Alfred De Vigny 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison90 m²430 000 €4 778
15/01/20255 Sq Corneille 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison151 m²616 750 €4 084