Signal Vente

9 Allée de Normandie 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2678E2225704F

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1960
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 371 – 184 740 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²142 870 €1 134
18/12/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement83 m²419 300 €5 052
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement44 m²4 000 000 €90 909
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement63 m²4 000 000 €63 492
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement79 m²4 000 000 €50 633
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement47 m²4 000 000 €85 106
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement58 m²4 000 000 €68 966
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement67 m²4 000 000 €59 701
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement57 m²4 000 000 €70 175
04/12/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement55 m²203 900 €3 707
29/10/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement67 m²176 700 €2 637
16/10/20253 Rue Alexandre Dumas 78230 Le PecqAppartement19 m²65 000 €3 421
10/10/202541 Q Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison166 m²870 000 €5 241
07/10/20258 Av Pdt John Kennedy 78230 Le PecqAppartement72 m²123 600 €1 717
29/09/202519 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²1 150 850 €9 134