81 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2678E2224726P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 866 – 464 712 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 130 m² | 449 800 € | 3 460 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 05/09/2025 | 69 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | Appartement | 35 m² | 101 000 € | 2 886 |
| 01/08/2025 | 26 B Bd Noel Marc 78570 Andrésy | Appartement | 75 m² | 227 000 € | 3 027 |
| 29/07/2025 | 7 Rue De L Hautil 78570 Andrésy | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 30/06/2025 | 2 Sen Des Barils 78570 Andrésy | Maison | 226 m² | 738 000 € | 3 265 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 12/05/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 27 m² | 221 968 € | 8 221 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Marcotte 78570 Andrésy | Maison | 81 m² | 399 750 € | 4 935 |
| 09/04/2025 | 21 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 20/03/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 185 m² | 504 178 € | 2 725 |
| 20/03/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 27 m² | 504 178 € | 18 673 |